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华夏四季 4室2厅2卫 精装修 468万元 165平米

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4室2厅2卫
户型
165.2平米
建筑面积
28329元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共8层）
精装修
装修
小      区
华夏四季地图
区      域
何文英

评分：5

尊园地产
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-04
  • 核心卖点
    滇池边高品质电梯入住洋房精装带大阳台带车位业主急售1.小区安静舒适，管理严格，有塑胶跑道和业主健身房2.房屋精装修，得房，居住品质高小区居住人群简单，昆明高精英阶-层，适合一家人改善生活品质改善生活，别墅住腻了，楼层太多，一家人沟通不便不妨驻足四季生活。
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    ：①云大滇池、②省委党校、③云南体育运动职业、④中国民航安全；中：：①华夏四季项目自身配套、②海贝双语、③武成华夏御府校区、④书林湖畔之梦校区、⑤度假区第二、⑥昆明国际小校、⑦度假区、⑧师大仁泽；：②师大仁泽、④昆明国际、⑤昆三中滇池校区、⑥衡水。：①华夏四季项目自身配套18班、24班、②海贝双语、③度假区、④师大仁泽；商场：1、摩根道资本商业中心、 2、西贡码头商业公园、 3、城投未来新天地、 4、CORE金座、 5、1903购物公园、 6、奥特莱斯购物公园
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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户型图
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华夏四季小区信息
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参考均价29743元/平米
同比去年↓11.27%
环比上月↑2.69%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.9元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率40%
容 积 率1.56
人车分流无
总楼栋数72
总 户 数1863
挂牌房源67 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价422万
签约时间2024-03-29
成交单价25625元/㎡
建筑面积165.0 ㎡
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成交总价415万
签约时间2023-12-19
成交单价25656元/㎡
建筑面积161.76 ㎡
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成交总价469万
签约时间2023-10-08
成交单价20427元/㎡
建筑面积230.0 ㎡
市场信息
成交总价380万
签约时间2023-10-05
成交单价26028元/㎡
建筑面积146.0 ㎡
市场信息
何文英的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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