昆明二手房市场趋稳 挂牌均价微跌0.33%

楼市综述

据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年4月第3周（2014年04月14日-2014年04月20日），昆明二手房住宅挂牌均价环比微跌0.33%。

国家统计局日前发布了3月份70个大中城市的住宅销售价格变动情况。其中，56个城市房价环比上涨，涨幅不超过0.6%，69个城市同比上涨，涨幅为15.5%，仅温州一城下跌。3月份，昆明新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨0.1%，同比去年同期上涨6.5%；二手房住宅价格方面，昆明环比上涨0.6%，同比上涨5.5%。对比前几个月数据可见，一季度昆明房价稳中有涨，不过环比、同比涨幅呈逐月收窄之势。

据昆明房天下数据监控中心统计数据显示，本周（2014年4月14日-2014年4月20日）昆明主城区及呈贡新区共成交各类商品房2985套，相较于前一周的2127套增加了858套，环比上涨40.34% ；成交面积上，上周昆明楼市成交商品房总面积为275491.32㎡，较前一周200634.37 ㎡，增加了74856.95㎡ ，环比上涨37.31 % 。

二手房 住宅挂牌均价

据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年04月14日-2014年04月20日，昆明二手房住宅挂牌均价下跌，跌至8664元/平米，每平米较上周下跌29元，环比跌幅为0.33%。

【数据来源：房天下二手房数据监控中心】

据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年04月14日-2014年04月20日，昆明四区挂牌均价环比三跌一涨。

【数据来源：房天下二手房数据监控中心】

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官渡区挂牌均价环比下跌0.61%，每平米下跌51元，跌至8367元/平米。

【数据来源：房天下二手房数据监控中心】

盘龙区挂牌均价环比下跌1.27%，每平米下跌114元，跌至8829元/平米。

【数据来源：房天下二手房数据监控中心】

五华区挂牌均价环比下跌0.49%，每平米下跌42元，跌至8525元/平米。

【数据来源：房天下二手房数据监控中心】

西山区挂牌均价环比上涨0.89%，每平米上涨79元，涨至8953元/平米。

【数据来源：房天下二手房数据监控中心】

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区县挂牌量

据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年04月14日-2014年04月20日，昆明区县挂牌量排行有变化，西山区、五华区位列一二位，盘龙区、官渡区分居第三、四位，呈贡和安宁分别居于第五、六位。

【数据来源：房天下二手房数据监控中心】

区县搜索量

据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年04月14日-2014年04月20日，昆明区县受关注度排行没有变化，西山区、五华区位列一二位，盘龙区、官渡区分居第三、四位，呈贡和安宁分别居于第五、六位。

【数据来源：房天下二手房数据监控中心】

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热门评估楼盘

据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年04月14日-2014年04月20日，昆明四区热门搜索楼盘10分别是：世纪城、云南映象、滇池卫城、滨江俊园、和谐世纪、润城、华龙人家、金实小区、新亚洲体育城小区、金江小区。

【数据来源：房天下二手房数据监控中心】

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