昆明二手房价再涨0.50% 挂牌均价8849元/㎡

楼市综述

据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年5月第2周（2014年05月05日-2014年05月11日），昆明二手房住宅挂牌均价环比上涨0.50%。

在自住型商品房、信贷等多方因素的冲击下，供需双方的市场预判已经出现转向，购房者观望情绪增多，而房企“让利跑量”心理渐占上风，供需格局已经悄然生变。预计，后市交易中的定价权重心向买方转移，价格将保持平稳或小幅下调。

数据显示，重点监测的35个城市中，有28个城市库存出现了同比增长现象。其中南昌、济南和宁波3个城市的库存上升幅度较大，同比增幅分别达到68.6%、63.8%和56.8%。

据昆明房天下数据监控中心统计数据显示，上周（2014年05月05日-2014年5月11日）昆明楼市成交量大幅上升，商品房成交3111套，相比上周成交的2100套多了1011套，环比增幅为48.14%，成交面积共226154.41平米。

二手房 住宅挂牌均价

据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年05月05日-2014年05月11日，昆明二手房住宅挂牌均价上涨，涨至8849元/平米，每平米较上周上涨44元，环比涨幅为0.50%。

【数据来源：昆明房产评估网】

据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年05月05日-2014年05月11日，昆明四区挂牌均价环比三涨一跌。

【数据来源：昆明房产评估网】

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官渡区挂牌均价环比上涨0.35%，每平米上涨29元，涨至8311元/平米。

【数据来源：昆明房产评估网】

盘龙区挂牌均价环比上涨1.76%，每平米上涨161元，涨至9296元/平米。

【数据来源：昆明房产评估网】

五华区挂牌均价环比上涨2.48%，每平米上涨217元，涨至8955元/平米。

【数据来源：昆明房产评估网】

西山区挂牌均价环比下跌0.69%，每平米下跌63元，跌至9020元/平米。

【数据来源：昆明房产评估网】

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区县挂牌量

据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年05月05日-2014年05月11日，昆明区县挂牌量排行没有变化，西山区、五华区位列一二位，盘龙区、官渡区分居第三、四位，呈贡和安宁分别居于第五、六位。

【数据来源：昆明房产评估网】

区县搜索量

据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年05月05日-2014年05月11日，昆明区县受关注度排行有变化，西山区、五华区位列一二位，盘龙区、官渡区分居第三、四位，呈贡和安宁分别居于第五、六位。

【数据来源：昆明房产评估网】

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热门评估楼盘

据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年05月05日-2014年05月11日，昆明四区热门搜索楼盘10分别是：世纪城、滨江俊园、滇池卫城、润城、和谐世纪、新亚洲体育城小区、云南映象、盛高大城、金江小区、天骄北麓。

【数据来源：昆明房产评估网】

延伸阅读：

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