昆明6月房市场趋稳 挂牌均价微跌0.08%

楼市综述

据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年6月第1周（2014年06月02日-2014年06月08日），昆明二手房住宅挂牌均价环比下跌0.08%。

渣打银行大中华区研究主管王志浩称：“房地产方面，我估计会有一些城市出现硬着陆，像温州或鄂尔多斯那样，房价跌50%以上，同时，对于地方经济会有很大影响，我估计有10-20个城市会发生这种情况。”

对此，亚豪机构市场总监郭毅认为，目前中国房地产市场的表现并不像渣打预测的那么悲观。由于前几年部分二三线城市房价过快上涨，局部已经产生泡沫，目前处在挤泡沫的过程中，预计今年10-20个城市房价降幅在20%左右，但不至于失速下滑至50%以上。

据统计数据显示，本周（2014年6月2日-2014年6月8日）昆明楼市成交量大幅下降，商品房成交1534套，相比上周成交的2134套少了600套，环比减幅为28.12%，成交面积共129792.06平米。

二手房 住宅挂牌均价

据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年06月02日-2014年06月08日，昆明二手房住宅挂牌均价下跌，跌至8658元/平米，每平米较上周下跌7元，环比跌幅为0.08%。

【数据来源：昆明房产评估网】

据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年06月02日-2014年06月08日，昆明四区挂牌均价环比三跌一涨，官渡区、五华区、西山区下跌，盘龙区上涨。

【数据来源：昆明房产评估网】

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官渡区挂牌均价环比下跌0.47%，每平米下跌39元，跌至8100元/平米。

【数据来源：昆明房产评估网】

盘龙区挂牌均价环比上涨0.36%，每平米下跌34元，跌至9285元/平米。

【数据来源：昆明房产评估网】

五华区挂牌均价环比下跌0.84%，每平米下跌74元，跌至8697元/平米。

【数据来源：昆明房产评估网】

西山区挂牌均价环比下跌0.18%，每平米下跌17元，跌至9031元/平米。

【数据来源：昆明房产评估网】

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区县挂牌量

据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年06月02日-2014年06月08日，昆明区县挂牌量排行为，西山区、五华区位列一二位，官渡区、盘龙区分居第三、四位，呈贡和安宁分别居于第五、六位。

【数据来源：昆明房产评估网】

区县搜索量

据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年06月02日-2014年06月08日，昆明区县受关注度排行有变化，五华区、西山区位列一二位，盘龙区、官渡区分居第三、四位，呈贡和安宁分别居于第五、六位。

【数据来源：昆明房产评估网】

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热门评估楼盘

据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年06月02日-2014年06月08日，昆明四区热门搜索楼盘10分别是：世纪城、滇池卫城、春城慧谷、实力壹方城、滨江俊园、润城、盛高大城、和谐世纪、华都A区、<金江小区。

【数据来源：昆明房产评估网】

延伸阅读：

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