楼市再现排队买房 2015房价具潜力10大城市

晒房产大单成交、晒售楼部人气爆棚、晒加班开会、晒高薪招人……楼市新政出台以来，这几天的地产微信朋友圈，只能用“打鸡血”来形容。甚至有成都买房者“弃清明小长假去看房”。

以上，是上海（楼盘）清明假期楼市的情况。不过，上海（楼盘）只是其中的一例。据媒体报道，包括杭州（楼盘）、深圳（楼盘）等城市在新政颁布过后，二手房价均出现不同幅度的上涨，排队买房的情况也重新出现，而个别新盘也在伺机涨价，盛况仅次于2013年。那么，是不是的楼市都出现上涨行情呢，哪些城市未来发展更具潜力？待小编来给你八一八~

有三种城市的房价是具暴涨潜力的，一是现在房价较之主流大城市如京沪深穗等地不高或与其身份有异；二是即便现房价高也会有更大上升空间的；三是总体特点是现在都在蹲着，潜力表现在由蹲到站。房价贵城市：2015年房价坐等的十大城市名单：

济南

泉城的房地产好象弱于景观再造与移植而一直不温不火。看好的理由就是她是山东省会城市，并且威海（楼盘）、青岛（楼盘）等滨水城市吞吐外来投资置业日趋饱和。

沈阳

作为老东北的首府，作为振兴东北的龙头，作为松嫩平原的明珠，作为东北的幅射眼，沈阳房地产有理由有一两年时间提升一个档次。东北三省整体构架互补发展有利城市间的生态系统建设，沈阳作为这一生态系统的重要子系统必将获得优先发展。  

威海

均价上涨一千元时短的城市，威海（楼盘）有其名；卫生城市屡屡上榜；三线滨海，空航海航的便利；西海岸的重点开发；与烟台（楼盘）合笼的交通建设；威海对国内外的吸引力，均将使得威海的房地产发生质变。

西安

一骑红尘妃子笑，有人知是荔枝来。一条耗血交通线让咸(阳)西(安)宝(鸡)连为一体而西安（楼盘）则左右逢源。西安（楼盘）将在资金不断流动的基础上迎来其房地产的春天。囿于北部水质问题的影响，西安将向咸阳（楼盘）方面发展。用地限制一直制约了西安向国际性大都市发展。但正如物极必反，这也催生了西安新一轮房地产的大发展，并以曲江地区点燃战火。  

宜昌

作为战役消灭桂系，作为战略实现主席“高峡出平湖”的夙愿，作为“曾经沧海”而又“除却巫山”，作为鄂西北的龙头，作为文武兼备型景区，宜昌（楼盘）一直紧追武汉（楼盘），武汉（楼盘）的今天就是宜昌（楼盘）的明天！耐心给她三年时间。  

天津

京津冀一体化的议题，不仅刺激了股价，更刺激了近期天津（楼盘）房价的增长。滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京（楼盘）加入环渤海宣言为标志，将迎来房地产强劲增长期。金融服务业比重上升并逐步摆脱对首都的依赖或过从；人才结构脱离北京（楼盘）的束缚；工业转型完成，经济结构调整先于完成。

社会福利在传统优势的基础上更上一层楼。所有这些是天津（楼盘）房价飙升的客观理由所在。天津也将成为北京“漂置业投资阶层”后花园，需求将在五年时间内井喷。火上加油的因素是“回归一族”将带动新一轮造城运动的加速发展。

中山

“3·30楼市新政”利好，为中山（楼盘）火热的楼市再添一把火。连日来不少售楼部看房人群大幅增加，许多楼盘借楼市新政的东风出货，也取得不错业绩。在业内人士看来，眼下对于中山（楼盘）楼市来说还不是涨价的时机，许多开发商应该会借势加快去货。受此影响，4月份中山楼市成交或再创新高。

重庆

主城扩容及土著居民外迁、北迁，卫星城镇的建设，均将为新重庆（楼盘）储备超强的需求力量。贯通性交通动脉的终建成将使重庆（楼盘）如虎添翼。滨江地区房价将不是一万五的概念。

武汉

气吞云梦泽。南北有九省通衢之称，东西挟咽喉部位，承东启西的交通骨架业已定局。新区新城开发区经济发展区在武鄂城市群建设过程中将消除其痼疾，完成重生。武汉对周边九县市的吞吐力、吸引力、经济拉动力与幅射效应其他城市不可与之比拟。制约武汉发展的软环境是现经济内涵不坚不挺的重要原因。但仍看好武汉作为华中重镇、中部重镇房地产的巨大潜能。

滨江地带的系统开发，中央商务圈的正式投建，三区规划的实质启动，教育产业化的良性循环，均将使得武汉发生人才回流，卫星城再造，基地经济吐故纳新。所以武汉的房价也将向六至八千进军。上升空间可期沈阳。

绵阳

不只一个长虹，还有整个川西。当成都作为国内的消费型城市时，绵阳（楼盘）的明天就已谱就。绵阳（楼盘）还连带因为特殊工业、特殊的气候条件、特殊的人才需求而致房地产获得大发展。预期均价突破四千指日可待。