攻略：小户型四大优势大起底 人人都能买的低价小三房

房价突飞猛进，但工资却像一个年过古稀的老人爬山，上去的慢，还时不时需要原地休息。尤其是像昆明这种正在从三线网二线过渡的城市，工资不算高，但房价却可以堪比很多二线城市。中国房价与工资收入的不对等，造成了买房对于中国人而言是件特别困难的事，因此小户型房屋颇受市场青睐。

一、购房成本减一半，购房压力小一半

房价相比十年前已经翻了好几番，但工资收入的增长却远远还未达到房价的增速，购房资金少就必须选择购房总价低的房子，除开房价不谈，影响大的便是房屋面积了。一般来说市面上的主流户型一般在90-140平之间，同样的价格选择一套面积在50-70平之间的小户型，总房价直接减了一半，因此相应的首付款和月供也都能减少一半，购房负担减少一半。

二、船小好调头，房小好出租

小户型房屋的投资属性更佳。对众多年轻人而言，租房子成了他们的首要选择，房屋面积太大自然租不起，而面积小、功能实用，同时房租便宜近一半的小户型则更易出租。因此对有意投资房产的人而言，选择小户型未尝不是一个好选择。

三、面积虽小，功能齐全

中国有句俗语叫“麻雀虽小但五脏俱全”，这句话同样适用于小户型房屋，小户型房屋面积虽小但该有的功能一个也不少。

四、小户型房屋过渡性强

谁都想从一开始就能住上地段好、配套全的大房子，但受限于经济条件让大部分人都无法做到这样，因此购房者只能从房价较低的房子开始买起，未来资金更加充裕了，再换更大更好的房子。

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新亚洲体育城星体花园（官渡区——新亚洲体育城片区）

【基本信息】

建筑面积：85㎡|3室2厅1卫|南

售价：73万（8609元/㎡）

看房热线：400-890-0106 转 411274

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【房源亮点】

1、南向房，采光好，视野开阔，日照充足；

2、非毛坯，带家具家电，可拎包入住；

3、商圈较为成熟，配套设施齐全，生活便利。

白龙小区（盘龙区——白龙路片区）

【基本信息】

建筑面积：83㎡|3室2厅1卫|南北

售价：57万（6868元/㎡）

看房热线：400-890-8778 转 27239

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【房源亮点】

1、业主自住房，装修舒适，保养好，拎包即可入住；

2、南北通透，冬暖夏凉，采光通风都很好；

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小区（盘龙区—— 立交桥）

【基本信息】

建筑面积：89㎡|3室2厅1卫|南北

售价：72万（8079元/㎡）

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【房源亮点】

1、房子是新装修的，非毛坯的所有材料都是业主选的，环保安全高档；

2、房子位于小区中间位置，环境好，非常安静，楼层在三层，拎包入住；

3、.配套设施齐全，幼儿园， 小学，就在附近，绿化覆盖率达到百分之四十。

天骄北麓（五华区——北市区公交车场）

【基本信息】

建筑面积：93㎡|3室2厅2卫|东

售价：70万（7527元/㎡）

看房热线：400-890-8778 转 18499

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【房源亮点】

1、户型方正，布局合理，房子为房东装修过的，楼层适中；

2、小区环境优雅，物业负责，绿化自然。周边生活方便，交通方便；

3、本套房子产权清晰，无纠纷，诚心出售。

润城（西山区——世纪半岛片区）

【基本信息】

建筑面积：90㎡|3室2厅1卫|东南

售价：90万（10000元/㎡）

看房热线：400-890-8778 转 19755

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【房源亮点】

1、房子位于小区中间为置，安静不吵闹，端头房；

2、非毛坯，明厨明卫，南向房；

3、采光好，日照时间长，户型极好，性价比高。

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