昆明二手房八月 周均价再降1.17%

一、楼市综述

据房天下昆明二手房数据中心的统计数据显示，2016年8月 周（8.01-8.07）昆明市二手房住宅挂牌均价为每平米8163元，与上周相比，每平米下降97元、环比下跌1.17%。从各个区域来看，本周昆明市二手房住宅挂牌均价五大区呈现两涨三跌的趋势。

从区县挂牌均价走势图来看，本周昆明市二手房住宅均价五大区呈现两涨三跌的趋势，上涨情况分别为：官渡区（环比上涨0.43%），西山区（环比上涨1.30%）；房价下降的区县是：五华区（环比下降1.62%），盘龙区（环比下降1.82%），呈贡（环比下降1.44%）。

下面是昆明二手房市场2016年八月 周的具体数据情况，一起来看看吧！

二、本周住宅二手房房价

据房天下昆明二手房数据中心的统计数据显示，2016年8月1日-2016年8月7日昆明市二手房住宅挂牌均价为每平米8260元，与上周相比，每平米下降18元、环比下跌0.22%。

昆明住宅二手房周挂牌均价走势图

三、本周住宅二手房各区县房价及环比

从区县挂牌均价走势图来看，本周昆明市二手房住宅均价五大区呈现两涨三跌的趋势，上涨情况分别为：官渡区（环比上涨0.43%），西山区（环比上涨1.30%）；房价下降的区县是：五华区（环比下降1.62%），盘龙区（环比下降1.82%），呈贡（环比下降1.44%）。

各区住宅二手房周挂牌均价环比

四、本周住宅二手房各区县搜索量占比

据房天下昆明二手房数据中心的统计数据显示，2016年8月1日-2016年8月7日，盘龙区本周被搜索比例仍然居于榜首，搜索占比为24.33%，与上周相比略微有所上涨，表明盘龙区在昆明二手房六个主城区县中依然是受购房者关注的区县。

昆明住宅二手房区县搜索量占比

从图表可以看出，西山区本周被搜索比例24.32%，本周与盘龙区的差距仅有0.01%，紧追其后。五华区本周被搜索比例为21.69%，官渡区本周搜索比例为15.50%。呈贡和安宁相比其他区域来说受昆明购房者关注度依然相对较低，关注率分别为8.19%和3.46%。

五、本周住宅二手房热门搜索楼盘

据房天下昆明二手房数据中心的统计数据显示，本周房天下网友关注度前十的楼盘为：盛高大城、润城、滇池卫城、滨江俊园、和谐世纪、同德昆明广场、世纪城、新亚洲体育城星体花园、天骄北麓、北辰小区。

昆明住宅二手房热门搜索楼盘

六、本周住宅二手房热门评估楼盘

据房天下昆明二手房数据中心的统计数据显示本周昆明热门评估楼盘前十的为：金城小区、南亚风情第壹城、船房小区、新域盛景、贵研自然界、秋苑小区二期、天骄北麓、春城慧谷、江东花城、苏苑小区。

昆明住宅二手房热门评估楼盘

七、本周住宅二手房价格段搜索量占比

据房天下昆明二手房数据中心的统计数据显示，2016年8月1日-2016年8月7日，昆明二手房住宅各价格段中50-80万区间仍然是受购房者关注的价格区间，本周被搜索比例为27.62%，与上周相比有所下降。

昆明住宅二手房价格段搜索量占比

从图表可以看出，30-50万区间的二手房也比较受购房者欢迎，被搜索比例共为25.32%；30万以下的二手房搜索比例为16.45%；80-120万的二手房搜索比例为9.54%，其他价格区间的搜索比例相对较低。

八、本周住宅二手房面积段搜索量占比

据房天下昆明二手房数据中心的统计数据显示，2016年8月1日-2016年8月7日昆明二手房住宅面积搜索各面积段中70-90㎡的面积范围依旧 ，本周搜索量为16.20%，与上周相比有所上涨。

昆明住宅二手房面积段搜索量占比

从图表可以看出，90-110㎡的二手房受关注程度排第二，被搜索比例是14.06%；其次是110-130㎡的二手房被搜索比例为12.15%；130-150㎡的二手房搜索比例为10.32%，位居第四；150-200㎡的二手房被搜索比例为9.41%；50-0㎡的二手房搜索比例为9.34%。