昆明二手房八月第四周均价下跌近百元

一、楼市综述

据房天下昆明二手房数据中心的统计数据显示，2016年8月第四周（8.22-8.28）昆明市二手房住宅挂牌均价为每平米8093元，与上周相比，每平米下降95元、环比下降1.16%。从各个区域来看，本周昆明市二手房住宅挂牌均价五大区呈现一涨四跌的趋势。

从区县挂牌均价走势图来看，本周昆明市二手房住宅均价五大区呈现一涨四跌的趋势，仅有官渡区挂牌均价上涨，其余四个区县均价都出现了下降的情况。官渡区（环比上涨1.05%），五华区（环比下降0.40%），西山区（环比下降0.34%），盘龙区（环比下降2.26%），呈贡（环比下降1.68%）。

下面是昆明二手房市场2016年八月第四周的具体数据情况，一起来看看吧！

二、本周住宅二手房房价

据房天下昆明二手房数据中心的统计数据显示，2016年8月22日-2016年8月28日昆明市二手房住宅挂牌均价为每平米8093元，与上周相比，每平米下降95元、环比下降1.16%。

昆明住宅二手房周挂牌均价走势图

三、本周住宅二手房各区县房价及环比

从区县挂牌均价走势图来看，本周昆明市二手房住宅均价五大区呈现一涨四跌的趋势，仅有官渡区挂牌均价上涨，其余四个区县均价都出现了下降的情况。官渡区（环比上涨1.05%），五华区（环比下降0.40%），西山区（环比下降0.34%），盘龙区（环比下降2.26%），呈贡（环比下降1.68%），其中盘龙区的下降幅度大，环比上涨均价下降208元。

各区住宅二手房周挂牌均价环比

四、本周住宅二手房各区县搜索量占比

据房天下昆明二手房数据中心的统计数据显示，2016年8月22日-2016年8月28日，盘龙区本周被搜索比例仍然居于榜首，搜索占比为24.23%，与上周相比有所下降，表明盘龙区在昆明二手房六个主城区县中依然是受购房者关注的区县。

昆明住宅二手房区县搜索量占比

从图表可以看出，西山区本周被搜索比例22.15%，五华区本周被搜索比例为21.13%，官渡区本周搜索比例为17.43%。呈贡和安宁相比其他区域来说受昆明购房者关注度依然相对较低，关注率分别为9.31%和3.35%。

五、本周住宅二手房热门搜索楼盘

据房天下昆明二手房数据中心的统计数据显示，本周房天下网友关注度前十的楼盘为：盛高大城、溪麓南郡、滨江俊园、金江小区、滇池卫城、润城、兴冶国际、书香门第、滇池星城、白龙潭俊园。

昆明住宅二手房热门搜索楼盘

六、本周住宅二手房热门评估楼盘

据房天下昆明二手房数据中心的统计数据显示本周昆明热门评估楼盘前十的为：启鸿假日城市、曙光小区、华龙人家、春城邻里、蓝光天骄城、盛高大城、天骄北麓、新迎小区、新知花园、丰宁小区。

昆明住宅二手房热门评估楼盘

七、本周住宅二手房价格段搜索量占比

据房天下昆明二手房数据中心的统计数据显示，2016年8月22日-2016年8月28日，昆明二手房住宅各价格段中50-80万区间仍然是受购房者关注的价格区间，本周被搜索比例为26.68%，与上周相比有所上涨。

昆明住宅二手房价格段搜索量占比

从图表可以看出，30-50万区间的二手房也比较受购房者欢迎，被搜索比例共为23.45%；30万以下的二手房搜索比例为11.88%；80-120万的二手房搜索比例为10.36%，其他价格区间的搜索比例相对较低。

八、本周住宅二手房面积段搜索量占比

据房天下昆明二手房数据中心的统计数据显示，2016年8月22日-2016年8月28日昆明二手房住宅面积搜索各面积段中70-90㎡的面积范围受欢迎，本周搜索量为16.75%，与上周相比有所上涨。

昆明住宅二手房面积段搜索量占比

从图表可以看出，90-110㎡的二手房受关注程度排第二，被搜索比例是12.61%；其次是110-130㎡的二手房被搜索比例为10.90%；50-70㎡的二手房搜索比例为10.29%，位居第四；200-300㎡的二手房被搜索比例为10.20%；130-150㎡的二手房搜索比例为9.60%。