昆明二手房九月第二周挂牌均价反跌为涨 涨至8113元/㎡

一、楼市综述

据房天下昆明二手房数据中心的统计数据显示，2016年9月第二周（9.05-9.11）昆明市二手房住宅挂牌均价为每平米8113元，与上周相比，每平米上涨124元、环比上涨1.55%。从各个区域来看，本周昆明市二手房住宅挂牌均价五大区呈现三涨两跌的趋势。

从区县挂牌均价走势图来看，本周昆明市二手房住宅均价五大区呈现三涨两跌的趋势，均价上涨的区县分别是官渡区、盘龙区和五华区，其中官渡区的上涨幅度大，具体上涨情况如下：五华区（环比上涨0.93%），盘龙区（环比上涨0.16%），官渡区（环比上涨1.89%）；均价下降区县的具体情况如下：呈贡（环比下降1.17%），西山区（环比下降0.80%）。

下面是昆明二手房市场2016年九月第二周的具体数据情况，一起来看看吧！

二、本周住宅二手房房价

据房天下昆明二手房数据中心的统计数据显示，2016年9月05日-2016年9月11日昆明市二手房住宅挂牌均价为每平米8113元，与上周相比，每平米上涨124元、环比上涨1.55%。

昆明住宅二手房周挂牌均价走势图

三、本周住宅二手房各区县房价及环比

从区县挂牌均价走势图来看，本周昆明市二手房住宅均价五大区呈现三涨两跌的趋势，均价上涨的区县分别是官渡区、盘龙区和五华区，其中官渡区的上涨幅度大，具体上涨情况如下：五华区（环比上涨0.93%），盘龙区（环比上涨0.16%），官渡区（环比上涨1.89%）；均价下降区县的具体情况如下：呈贡（环比下降1.17%），西山区（环比下降0.80%）。

各区住宅二手房周挂牌均价环比

四、本周住宅二手房各区县搜索量占比

据房天下昆明二手房数据中心的统计数据显示，2016年9月05日-2016年9月11日，盘龙区本周被搜索比例又超过了西山区夺回了的位置，搜索占比为24.97%，与上周相比有所上涨，表明盘龙区在昆明二手房六个主城区县中依然是受购房者关注的区县。

昆明住宅二手房区县搜索量占比

从图表可以看出，西山区本周被搜索比例24.34%，五华区本周被搜索比例为22.09%，官渡区本周搜索比例为16.16%。呈贡和安宁相比其他区域来说受昆明购房者关注度依然相对较低，关注率分别为7.79%和2.81%。

五、本周住宅二手房热门搜索楼盘

据房天下昆明二手房数据中心的统计数据显示，本周房天下网友关注度前十的楼盘为：盛高大城、滨江俊园、润城、滇池卫城、同德昆明广场、书香门第、和谐世纪、世纪城、时代俊园、新亚洲体育城星体花园。

昆明住宅二手房热门搜索楼盘

六、本周住宅二手房热门评估楼盘

据房天下昆明二手房数据中心的统计数据显示本周昆明热门评估楼盘前十的为：红塔花园、故乡的云、七彩云南第壹城、银海领域、新迎小区、云大知城、盛高大城、苏家塘小区、白龙潭俊园、彩云间花园。

昆明住宅二手房热门评估楼盘

七、本周住宅二手房价格段搜索量占比

据房天下昆明二手房数据中心的统计数据显示，2016年9月05日-2016年9月11日，昆明二手房住宅各价格段中50-80万区间仍然是受购房者关注的价格区间，本周被搜索比例为28.62%，与上周相比有所下降。

昆明住宅二手房价格段搜索量占比

从图表可以看出，30-50万区间的二手房也比较受购房者欢迎，被搜索比例共为26.10%；30万以下的二手房搜索比例为14.33%；80-120万的二手房搜索比例为6.82%，其他价格区间的搜索比例相对较低。

八、本周住宅二手房面积段搜索量占比

据房天下昆明二手房数据中心的统计数据显示，2016年9月05日-2016年9月11日昆明二手房住宅面积搜索各面积段中70-90㎡的面积范围受欢迎，本周搜索量为16.19%，与上周相比有所下降。

昆明住宅二手房面积段搜索量占比

从图表可以看出，90-110㎡的二手房受关注程度排第二，被搜索比例是13.59%；其次是110-130㎡的二手房被搜索比例为12.87%；130-150㎡的二手房搜索比例为11.35%，位居第四；200-300㎡、150-200㎡分别以9.87%和9.41%的搜索比例排名第五和第六。