入住时尚小区 轻松乐享便捷交通和便利生活

和谐世纪(和谐广场与和谐家园的统称)，是江东集团在今年的又一力作。该项目总建筑面积107.3万平方米，商业面积25.73万平方米，绿化率为45%，是典型的高层低密度建筑，采用大型商业主力店与小型精品店相结合的商业布置模式，能够容乃日常所有消费供给品种，也包括所有日常休闲方式。下沉式的商业，创新的儿童游乐设施、体验式公园，风雨休闲购物廊，广场咖啡厅，情景购物街，主体餐吧…… 

综合评分：4.5分/5分 

优点：1.小区绿化覆盖得不错，内部配套及周边配套都很完善；

            2. 北市区公交车场在小区旁边，交通十分便捷。

缺点：1.小区容积率（总建筑面积与用地面积的比率）为3.25，稍微偏高；

           2.部分楼栋存在明显遮挡，小区住户中有不少租户，住户来源较复杂。

地段交通：5分/5分

和谐世纪置身北城中央小康大道的重要地段，构筑出城市的优势交通体系。龙泉路、北京路、烟草路宽阔平整，霖雨路、银河大道等纵横交错，让您顷刻之间畅达全城各处，公交北市区车场近在咫尺，公交线路众多。

公交线路：61路;67路;74路;84路;91路;92路;114路;119路;126路;128路;129路;136路;150路;167路;175路;191路;228路;234路;236路;919路e线;k18路;z1路;z25路;z46路;z66路等。

内部配置：4.0分/5分

小区物业公司为江东物业，车位配比为1:1.3，绿化率达45%，地下车位共3080个，小区内部配套有便民超市、儿童娱乐场所 、公寓酒店、休闲公园等。

周边配套：4.5分/5分

幼儿园：好孩子幼儿园、第三幼儿园耀龙分园

中小学：昆明市盘龙区罗丰小学、五华区昆烟小学北仓分校、昆明市盘龙区罗丈中学，红云小学，中华小学，昆八中

大学：云南农业大学、云南师范大学.

商场：丹尼尔百货、和谐家园、国美电器、沃尔玛（霖雨桥店）

医院：红云医院、瑞奇得医院、昆明人民医院

邮局：烟草路邮政支局、银河大道邮政支局

银行：建设银行小康城支行、招商银行霖雨路支行、农业银行康城分理处、中信银行龙泉支行、烟草路邮政储蓄所

其他：月牙潭公园、黑龙潭公园

房价走势：

从房天下昆明二手房的数据显示来看， 和谐世纪的二手房评估均价为7305元/㎡。

综合测评：

和谐世纪小区书香门第、江东耀龙康城、江东小康城、北仓园丁小区、美璟欣城、宁康园及金色维也纳别墅区，小区旁有国美电器、美好家园、大尔多等大型超市、天膳美食城等配套，邻近北市区公交车场，距离地铁2号线羊肠村站900m，交通十分便利。楼下就有工商银行、建设银行、农业银行、肯德基等。附近有多所幼儿园、中华小学书香门第分校、昆八中、昆十中求实校区等，上学方便。商圈成熟、生活配套齐全，离繁华的北市区中心很近，总体来说，这个小区无论是租住还是购买都很合适。

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