你之前认识的可能是个假呈贡 这才是真实的它

自昆明开通高铁，呈贡就成了昆明具发展潜力的地方，火爆程度难以想象，房价也有较大涨幅！近呈贡板块又有崛起的趋势，眼看2017年呈贡区高铁经济核心圈将崛起，要说昆明哪里有发展潜力？无疑肯定是呈贡！

看了呈贡在以下几大方面的发展，你肯定会觉得在此之前，你所认识的只是个假呈贡。

一、交通

交通是连接城市的重要纽带，是经济发展的命脉，交通是现代经济社会赖以运行和发展的基础，呈贡的交通简直逆天了！

高铁就在呈贡

地铁1号线及支线：昆明地铁1号线2014年5月1日通车，去年开通了1号线呈贡新区支线盾构全线贯通，高铁站。

地铁4号线：昆明地铁4号线为连接主城与呈贡新城西北到东南方向的辅助线，线路全长43.38公里，设车站27座。截至2016年12月，已有金鼎山站、苏家塘站、小菜园站、昆明东站、牛街庄站、螺蛳湾北站、螺蛳湾站、斗南站和白龙潭停车场等21个工点正常施工。

地铁9号线：9号线北起大板桥站，终点为晋城南站，线路全长约50.8公里，设车站28座，串联呈贡与空港新城，实现中心城三大组团之间的快速联通，同时延伸呈贡、空港两个新城的发展范围，带动沿线组团发展。

昆明南北快线四条快速通道：彩云北路、环湖东路、昆玉高速。据悉，投资58亿元的古滇大道已经开建，预计2018年通车，成为继昆玉高速、环湖东路、彩云路之外，抵达呈贡新区的第四条快速通道。

20多条公交到呈贡：12路、14路、215路、216路、217路、219路、221路、225路、226路、227路、911路、C4路、C5路、C5路专线、C6路、C7路、C7路跨站车、C7路专线、C84路、T9504(大学城特色服务车) 、Z11路、Z55路、K49、Z92等。

6个收费站将陆续取消：鸣泉、广卫、王家营、呈贡新区（七甸）、吴家营、马金铺6个收费站陆续取消。呈贡新区与主城的距离将进一步拉近。

“2快3高5主1环10节点”道路网：到2020年终形成“2快3高5主1环10节点”的骨干路网体系，2快：昆明主城至呈贡快速路、呈黄路；3高：昆玉高速、黄马高速、呈澄高速；5主：彩云路、环湖路、古滇路、老昆洛路和广福路延长线；1环：呈贡区外环路。

坐船去呈贡：呈贡新城码头，选址呈贡滇池生态湿地公园内，即原斗南客运码头港址。新建7个泊位，将成未来滇池水上客运中心。项目工程于去年今年10月开始施工，于2018年4月竣工，总工期为18个月。

二、医疗

医疗建设事关人民健康，是人民安居乐业的重要保障，公共卫生和医疗服务体系不断完善。呈贡的昆明医科大学附属医院、昆明市中医院（三甲医院）和延安医院呈贡医院（二甲医院）已建成投入运营，除此之外，呈贡的云南中医学院第二附属医院计划建设中，投入使用后呈贡将有3家三甲医院，昆明市妇幼保健院呈贡分院2019年建成，未来五年呈贡将布置9所综合医院。

三、教育

根据呈贡区基础教育设施规划，呈贡区共将规划设置幼儿园121所，设置小学38所、中学27所，其中初中12所、高中4所、完全中学11所，而呈贡的名校更是多不胜数。

呈贡有11所高校、数十万师生，其中包括云南师范大学、昆明理工大学、云南大学、云南艺术学院、云南中医学院、云南民族大学、昆明医科大学等。5所中学，包括有昆明市第三中学、昆明市呈贡区中学、云大附中呈贡校区、云南民族大学附属中学、云南师范大学附属中学呈贡校区。2所国际学校，昆明世青国际学校和昆明呈贡青苗国际双语学校。2所九年一贯制学校，昆明市呈贡区实验学校和呈贡区育才学校。3所十二年一贯制学校，云南衡水呈贡实验中学，云南外国语学校和四川师范大学附属实验学校（天骄校区）。除了这些，呈贡还有16所小学和48所幼儿园。

呈贡的中小学迅速发展，教育资源的丰富也是房价上涨的原因之一。

四、商业

呈贡的发展速度一直令人咂舌，除了七彩云南第壹城，还有各种高大上的商业项目正在逐步落成。

七彩云南第壹城购物中心是所在商圈为家庭一站式购物中心，集观影、餐饮、购物、休闲娱乐于一体。

涌鑫哈佛中心涵盖写字楼、酒店、百货、影城、超市、汽车展厅、家纺体验街区等。

上海东盟大厦打造立足云南，面向上海和乃至东南亚南亚地区的现代化高档商务中心。

滇池明珠广场涵盖商业、金融、办公、酒店、居住等业态，规划居住户数1392户，总人口4455，停车位5500个，其中主体建筑1号楼为高度超300米的昆明市新地标性建筑。

实力心城涵盖137 米超高层5A级写字楼，7 栋城市高端住宅、2 座超高层SOHO 公寓、大型集中式购物中心、风情步行街、超大地下商业广场等，将成为昆明“轻轨上盖城市综合体”。

龙斗壹号海岸城是该片区内重要的商业、办公、居住、酒店配套，未来将成为呈贡区具发展潜力的区域之一。

昆明泛亚城邦汇集电影院、量版式KTV、淘宝街、美食街、大型超市等业态，坐拥雨花片区醇熟、热闹的商业圈。

高铁时代广场涵盖免税购物区、泛亚涉外企业总部、东南亚枢纽消费特区、国际跨境电商平台、高铁客群口岸服务、云南民族集萃商品区等。

五、娱乐

呈贡即将建设一大波公园、游乐园，从此不用再羡慕上海有迪士尼了！

呈贡中央公园：规划5100亩的呈贡中央公园，凭借其“大中央公园”的头衔，成为呈贡新区重磅的配套项目，2017年将加快推进中央公园二期、三期建设。将建设包括摩天轮、水上游乐、室内溜冰场、室内台球室、室内游艺场等在内的游乐场区。

将新建公园6个

朝云公园 地址：云南省化工学校附近

呈贡中央公园 地址：呈贡中央公园续建

高教公园 地址：彩云南路与谊康南路交叉口

关山水库植物园 地址：关山水库周边

白龙潭公园 地址：白龙潭水库周边

将建大型游乐园2个

昆明个海洋馆，海巢海洋馆，也是中国高原海洋馆，位于呈贡区仕林街，占地200多亩，观赏面积8000平米，馆内分为海底隧道、热带雨林、淡水区、海水区、鲨鱼馆、企鹅馆、中华鲟馆、海狮馆、海洋沙滩、娱乐中心等等多个主题展示区域。

斗南湿地公园，就在这里建设昆明水上巴士，预计明年9月完工。港区共设计7个泊位，其中公务泊位3个，其余泊位为客运泊位（1000客位船舶）。设计客运吞吐量为160.75万人次/年。呈贡新城码头将成为昆明滇池航运的“公交总站”。

三台揽胜：三台山位于滇池东岸，海拔高度1956米，因山势三叠成台而得名，为呈贡十六景之一，是观赏滇池全貌的佳点之一。

洛龙公园:呈贡洛龙公园位于新昆洛路石龙立交桥旁，是呈贡新区的个大型现代园林、休闲、景观公园，公园环境优雅、绿树成荫、碧水蓝天、风光秀丽、景色怡人，被游人称之为“新翠湖”。

梁王胜境:梁王山原名罗藏山。因元朝成吉思汗之孙世袭封号而得名，海拔2820米。登上顶峰，方圆数百里尽收眼底，有一山观三海（滇池、阳宗海、抚仙湖）之壮景。

呈贡三台山公园、捞鱼河湿地公园、大渔乡主题公园、呈贡万溪冲、呈贡段家营600年的古梨园、沐氏乌龟碑、三校碑、呈贡老城等都是呈贡休闲娱乐的好去处。

呈贡的奋斗目标和基本构想是到2018年建成一批国家、省、市重点项目，“多规合一”在呈贡落地生根，面向南亚东南亚辐射中心现代化新城框架基本形成，到2020年，以科教信息、总部经济、金融产业、康体医疗、文化旅游为主的现代服务业初具规模，城市形象和城市品位显著提升，带动力、影响力和辐射力不断增强，到2025年，建设成为百万人口的现代化科教新城，未来的呈贡简直不可估量！

随着呈贡新城的不断开发，教育医疗等生活配套不断完善，以及地铁、高铁带来的便捷交通环境，呈贡的房价正在不断上涨，2月份呈贡的二手房均价为6459元/㎡，虽然整体房价不是很贵，但是就涨幅来看，未来呈贡的房价不会低。

房天下昆明二手房特意为购房者们推荐几个近来关注度较大的呈贡楼盘，以作购房参考。

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雨花毓秀（呈贡 大学城）

二手房均价：6846元/㎡

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书香大地（呈贡 大学城）

二手房均价：6073元/㎡

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滇池星城（呈贡 呈贡新城）

二手房均价：5310元/㎡

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白龙潭俊园（呈贡 大学城）

二手房均价：9632元/㎡

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惠兰园（呈贡 大学城）

二手房均价：7781元/㎡

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