购买二手房比新房好的十个理由 信不信由你

很多人在购房的时候总是会去纠结到底一手房好还是二手房好，其实仔细分析的话，确实各有各的优点。今天给大家分享的是购买二手房的十大理由，不管怎么说，二手房至少在价格上可以有更多的砍价空间。

一、交易简单，不容易出纠纷。

买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。

二、房屋质量一目了然。

二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。

另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。

三、房子几乎没有污染源。

新房大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。

四、房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。

二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。

五、你可以选择和什么样的人做邻居。

买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。

六、你可以选择一个拆迁风险小的地段。

买房子大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。

至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了。

近，我这里在修路，一个新建的三层楼被拆了，房主从来都没住过的，好可惜。

七、二手房的价格便宜。

碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。

八、二手房的价格较新房更趋于多元化

九、二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象

十、用于投资的二手房比新房好

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房源推荐一：金领时代（盘龙区 羊肠村）

看房热线：151-9877-1633

【基本信息】

建筑面积：74㎡|2室2厅1卫| 售价：63万（8514元/㎡）

房源详情>>>> http://esf.km.fang.com/chushou/3_153004239.htm

【房源亮点】

1、东朝向，非毛坯，位于高层/共40楼； 2、2012年建，平层塔板结合；

3、附带阳台，采光良好，空气对流好； 4、周边配套完善，交通便捷。

房源推荐二：和谐世纪（五华区 北市区公交车场）

看房热线：151-9877-1633

学校：昆明师专附小龙泉路校区 红云小学 武成小学国福分校

【基本信息】

建筑面积：94㎡|2室2厅1卫| 售价：69万（7340元/㎡）

房源详情>>>> http://esf.km.fang.com/chushou/3_152934234.htm

【房源亮点】

1、南北朝向，非毛坯，位于中层/共32楼； 2、2009年建，平层板楼；

3、装修清爽，房东自住，保养很好； 4、周边配套完善，公交车场旁。

房源推荐三：明日城市花园（五华区 高新区）

看房热线： 187-8708-5154

学校：云铜小学

【基本信息】

建筑面积：108㎡|3室2厅2卫| 售价：79万（7315元/㎡）

房源详情>>>>http://esf.km.fang.com/chushou/3_153066650.htm

【房源亮点】

1、朝向，非毛坯，位于层/楼； 2、20年建，平层板楼；

3、小区依山而建，绿化好，风景优美，安静宜居； 4、三室房屋，可改成四室。

房源推荐四：美璟欣城（五华区 北市区公交车场）

看房热线：151-9877-1633

学校：红云小学

【基本信息】

建筑面积：122㎡|3室2厅2卫| 售价：90万（7377元/㎡）

房源详情>>>>http://esf.km.fang.com/chushou/3_152939088.htm

【房源亮点】

1、朝向，非毛坯，位于层/楼； 2、20年建，平层板楼；

3、地段好，交通便捷，配套完善，生活便利； 4、小区环境优美， 居住舒适。

房源推荐五：书香门第（五华区 北市区公交车场）

看房热线： 151-9877-1633

学校：昆明师专附小龙泉路校区 红云小学

【基本信息】

建筑面积：㎡|室厅1卫| 售价：万（元/㎡）

房源详情>>>>http://esf.km.fang.com/chushou/3_152820032.htm

【房源亮点】

1、朝向，非毛坯，位于层/楼； 2、20年建，平层板楼；

3、户型方正，无浪费面积，冬暖夏凉； 4、公交车场旁，交通便利，配套全。

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