买房除了看价格外 还有哪些因素需要重点考虑？

刚需客户购买房源多数考虑价格，毕竟手头现金有限，但除价格外，还应该关注房产本身或房产所在区域、地段本身，这将在你入住后有很大的帮助。

首先买房最重要的是看地段，为什么市区房价贵，贵的是地，并不是房屋建造成本。因此，能在市区买个小户型也别在郊区买个大户型，这样节省下来的时间将对你日后工作、学习产生直接影响。 （房源推荐一）

其二，交通方面，都喜欢离地铁站近的房子，如今昆明的地铁网也在不断发展，就算是远在郊区，乘坐地铁也能很快到达。在买房资金有限的情况下，买在郊区靠近地铁，或在建地铁旁的房子也是一种选择。 （房源推荐二、三）

其三，小区品质与环境也非常重要，购房者在此居住后，与物业打交道是最为频繁的，所以物业基本可以决定小区的品质与环境，如物业不作为，连绿化都很少打理，小区的品质从何谈起。 （房源推荐四、五）

接下来，小编为大家挑选一些有优势的楼盘，同时价格也相对较为合理，一起来看看吧！

【小区测评】

金童花园：周边配套完善交通便捷 小区环境不尽人意

温馨家园小区测评：进享繁华退守静谧 惬意生活轻松拥

金安小区测评：地处繁华地段 交通便捷配套完善

美伦花乡小区测评：地处公交车场旁 交通便利配套完善

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房源推荐一：空间俊园（五华区 翠湖）

看房热线：159-7481-2860

学校： 武成小学 长春小学 大观小学

【基本信息】

建筑面积：52㎡|1室2厅1卫| 售价：110万（21154元/㎡）

房源详情>>>>http://esf.km.fang.com/chushou/3_152875001.htm

【房源亮点】

1、西南朝向，非毛坯，位于中层/共33楼； 2、2011年建，平层钢混楼；

3、端头房，采光采阳好好，视野开阔观景房； 4、户型方正，装修时尚简约。

品牌物业：俊发物业

地铁沿线：距离在建的地铁3号线省博物馆站约380米

房源推荐二：百年明日城市（五华区 高新区）

看房热线：187-8708-5154

学校： 云铜小学

【基本信息】

建筑面积：85㎡|2室2厅1卫| 售价：58万（6824元/㎡）

房源详情>>>>http://esf.km.fang.com/chushou/3_153093379.htm

【房源亮点】

1、南北朝向，非毛坯，位于高层/共11楼； 2、2007年建，平层板楼；

3、一梯两户，户型通透，赠送10平 台； 4、小区环境优美，周边配套全。

地铁沿线：距离在建的地铁5号线小屯站约150米

房源推荐三：经典双城（五华区 高新区）

看房热线： 132-4724-7675

学校：高新一小经典校区

【基本信息】

建筑面积：86㎡|3室2厅1卫| 售价：75万（8721元/㎡）

房源详情>>>> http://esf.km.fang.com/chushou/3_153126123.htm

【房源亮点】

1、东南朝向，非毛坯，位于高层/共35楼； 2、2014年建，平层板楼；

3、小区内部配套齐全，有许多商店和超市； 4、总体环境好，空气质量高。

地铁沿线：距离在建的地铁3号线西苑站约600米

房源推荐四：银海森林（官渡区 官南大道）

看房热线： 183-8829-5059

【基本信息】

建筑面积：110㎡|3室2厅2卫| 售价：95万（8618元/㎡）

房源详情>>>> http://esf.km.fang.com/chushou/3_153251998.htm

【房源亮点】

1、南北朝向，非毛坯，位于中层/共7楼； 2、2007年建，平层板楼；

3、小区环境清新幽雅，楼间距宽，采光好； 4、位于小区中间位置，对主景观。

品牌物业：银海物业

距离地铁1号线福德站约946米

房源推荐五：万科金域缇香（盘龙区 羊肠村）

看房热线： 151-6861-6123

【基本信息】

建筑面积：87㎡|3室2厅1卫| 售价：93万（10690元/㎡）

房源详情>>>> http://esf.km.fang.com/chushou/3_153168584.htm

【房源亮点】

1、东西朝向，非毛坯，位于中层/共33楼； 2、2012年建，平层板楼；

3、小区品质高，环境优美舒适，安保严格； 4、小区周边配套齐全，生活方便。

品牌物业：万科物业

地铁沿线：距离地铁2号线司家营站约325米

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