七彩俊园-盘龙区高关注度楼盘多维度分析-昆明房天下

七彩俊园-盘龙区高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑 2018-08-01 03:01:00 来源：房天下昆明二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘盘龙区七彩俊园，您不容错过。

小区基本信息

七彩俊园位于盘龙区-白塔路，小区建于2009年，次新小区，楼龄较新。绿化率45%，绿化较好。容积率4.19，总户数2133户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.5元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。七彩俊园周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，七彩俊园本月份均价21252元/平，环比上月上涨1.45。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

5教育资源评分

A教育资源评级

七彩俊园周边学校有明通小学本部等，教育资源评级为A级，教育资源充足。不过小区距离学校直线距离1.095公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

七彩俊园交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，2号线穿心鼓楼,交三桥。距2号线穿心鼓楼,交三桥约11281125米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 价格：以个人这种屌丝的眼光来看，项目的价格简直不能用高来形容，比二环的别墅价格都还高了不少，不过对于像留在一环内的人来讲，应该还是能接受的吧。地段：项目最大的卖点之一了，项目位于白塔路星耀大厦旁，距离昆明传统的市中心东方广场、南屏街等都非常的近，所谓一环，名副其实。交通：因为距离市中心比较近，公交系统挺发达的，k1、23路、61路、71路、103路、3路、50路、68路、97路、105路都到，开车的话也比较方便，环城路、人民东路、北京路、穿金主干道环绕。目前看来比较尴尬的是没有地铁，已经运营的2号线和在建的3号线距离项目都有一小段的距离。配套：配套就不用多讲了，基本是想干嘛就有啥，而且去市中心也是分分钟的事情。环境：环境就没啥好说的了，一环内，天然的城市热岛、噪音、灰尘等完全不可避免。

季候風joi 2015-10-21 发布
有用（1）

: 离公司特别近，感觉附近就有农贸市场和超市，生活很便利。KTV，影院还有星巴克也是相当满足个人需求，确实很不错。

yhhd101 2015-05-17 发布
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