20人居价值典范楼盘 进入专业测评

20个楼盘进入“专业测评”

自9月10日起推出的“城市让生活更美好——1981~2012年昆明人居价值典范楼盘大众推选及专业评测”活动经过一个多月的大众推选，日前产生了推选结果。10月30日，活动主办方昆明市房地产开发协会召开新闻发布会，向媒体通报了大众推选结果，20个楼盘经过初选，将进入到“专业测评”阶段。

由昆明市房地产开发协会发起的“城市让生活更美好——1981~2012年昆明人居价值典范楼盘大众推选及专业评测”活动，旨在通过盘点昆明房地产开发31年来昆明人居典范样本楼盘，对城市房地产发展历程进行系统梳理，并对每个阶段的城市发展、开发模式、产品变革和人居置业观等进行归纳和总结，活动最终将发布《城市让生活更美好——1981~2012昆明人居价值典范楼盘白皮书》。

根据房地产业发展脉络以及楼盘建成年代，主办方将昆明房地产发展的30多年划分为3个时代：城市1.0时代（1981~1997年为福利房时代）、2.0时代（1998~2005年为商品房起步时代）、后2.0时代（2006~2011年为楼市混沌多元时代）。

活动启动阶段，先由专家推选了各个年代具有代表性的40多个候选楼盘，并通过春城晚报等众多媒体的广泛宣传，获得了广大市民的广泛参与。据统计，“大众推选”期间累计收集有效投票122241票，主办方选取了前20名的楼盘入围“专业测评”：

◆ 1.0时代的楼盘入围有6个，分别是：东华小区、棕树营小区、西华小区、春苑小区、新迎小区、文翠苑。

◆ 2.0时代的楼盘入围有8个，分别是：佳园小区、百大国际花园、银海银苑小区、中林佳湖花园、理想小镇、湖畔之梦、滇池卫城、阳光花园。

◆ 后2.0时代的楼盘入围有6个，分别是：顺城、俊发北京路延长线系列产品、万科金域缇香、世纪城、新亚洲体育城、南亚风情第壹城。

“这些楼盘被大众选出，说明了公众对其各方面的认可。而作为一次对房地产30余年发展的全面梳理，仅有大众推选是不全面的，因此，现在起将进入第二阶段，即专业人士的测评。”房协相关负责人介绍。

据悉，自大众推选结果公布之日起，活动进入专业评测环节。专业评测将在200位从事地产及相关行业5年以上的专业人士中开展，他们中有工程师、建筑师、设计师、媒体代表、投资师、销售主管、策划师、房地产业学者、资深地产人、景观设计等。

据主办方负责人介绍，专业评测的目的在于弥补大众推选以主观判断为主的局限性。专业人士将从各自角度出发，从区位价值、社区规划、建筑产品、开发团队、人文关怀等5个方面更为理性地推选出真正代表人居价值典范或在其所处时代有里程碑式意义的代表楼盘。

下一步，活动将综合大众推选和专业评测结果，最终由在本地享有极高声誉的地产业界资深人士构成的专家评审委员会，确定10个能代表各时代发展时期各具典型意义的人居价值典范楼盘。