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房产调控新政即将出台 12月首周昆明二手房均价下跌 全国政协召集专家、学者、房企讨论房地产宏观调控政策，主要是给年底中央经济工作会议提建议，这说明新一轮中央房地产调控新政即将酝酿出台，时间点在年底中央经济工作会议或2014年3月国务院政府工作报告前后。预计2014年一季度房价涨幅会见顶，随后房价同比、环比增幅速度会回落，一线城市明年基本上将告别暴涨的态势，楼市将有所降温。【详情】 |
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百城房价涨幅收窄 昆明二手房均价上涨0.37% 中指研究院1日发布房地产市场11月“百城价格指数”。数据显示，11月全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米10758元，环比上涨0.68%。这也是自2012年6月以来连续第18个月环比上涨，涨幅比上月缩小0.56个百分点，为今年以来水平。其中69个城市环比上涨，31个城市环比下跌。【详情】 |
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节后楼市持续升温 “金九银十”成色可待 根据昆明市房产信息网统计数据显示，截至10月29日，昆明楼市共累计成交商品房12181套（年内第二次突破万套成交）、成交面积867576.06平方米（10月1日至7日成交数据缺失），成交套数环比9月的8452套，涨幅为44.12%；成交面积相比9月的731410.53平方米，增长了18.62%；同比增量同样迅猛，同比成交套数增多6363套，涨幅高达109.37%，成交面积增多356118.6平方米，涨幅达69.63%。可谓，真正的“银十”变“金十”。【 详情】 |
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楼市“金九”成定局 九月房价上涨 中指研究院发布调查数据显示，在刚过去的9月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10554元/平方米，环比8月上涨1.07%。昆明方面，8594元/平方米的样本平均价格，相比8月的 8573元/平方米，每平方米上涨21元，涨幅为0.24%。而日均384套的成交量，则创下2010年以来近四年同比。【详情】 |
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昆明楼市“处暑”成交量“转凉” 日均减至200套 处暑后，昆明迎来了多番降雨，这给此前积蓄多日的闷热高温天气带来稍许清凉。与天气类似，近段时间的昆明楼市也应了这处暑的景，成交量开始“转凉”。特别是在8月20日至26日七天，昆明楼市成交情况下滑明显，日均成交套数从之前的近400套锐减至200套档。 【详情】 |
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七月楼市平淡 下半年房价以稳为主或局部下调 7月高温多雨的天气，无疑给昆明人留下了深刻的印象，而来自昆明当地各大品牌房产中介的监控数据显示，7月昆明二手市场却持续着自4月以来的温吞局面，看点不多。相关机构的成交情况显示，7月份本地二手房行业售房量总体平稳，并有小幅上涨，租房业务则因毕业季的过去有小幅下滑。 【详情】 |
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价格维稳成交量趋暖 楼市现“供需双暖” 据“2013年6月中房指数系统百城价格指数”显示，昆明房价继今年连续五个月的环比下调之后，6月继续下行，跌幅0.32%。在房价出现下挫的情况下，6月昆明楼市各类商品房日均交易301套，低于5月份的“341套”成交数据，可见昆明6月楼市呈现出“量价齐跌”态势。【详情】 |
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昆明陆续推出3万套公租房 可就近去相关部门申请 昆明主城8区昨天正式启动保障性住房申请、分配常态化，公租房申请将不再设置起始时间、批次。除市公有房屋管理中心未接到市民前来咨询申请外，官渡区住房保障部门也未收到相关申请。按照常态化工作，公租房申请将不再设置起始时间、批次，从过去的定期“集中受理”改变为“日常受理”。市民可根据自身申请意愿，到户籍（居住证）所在地街道办事处领取申请书，经审核通过的申请人进入轮候库轮候。【详情】 |
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购房观望情绪渐浓 二手房市场进入“平静期” 受到3月份透支性成交高峰的影响，4月的二手房成交量一直处于低位运行。中国楼市新“国五条”在各地落地月余，各地方版的细化政策和房价控制目标陆续落地。随着细则在各地执行“满月”，多地住宅成交量明显下滑，尤其是一线城市，成交进入低谷。【详情】 |
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3月二手房成交量创新高 短期掀起交易潮 3月二手房成交量创新高，月底地方版国五条陆续落地。据房天下二手房数据监控中心数据显示，3月末周26城市二手住宅挂牌价格环比上周14升12降，共有19个城市环比涨跌幅在1%内，整体挂牌价格稳中有降。继前三周各地二手房成交节节走高后，本周成交量继续保持上涨趋势，3月的成交量已创历史新高。【详情】 |
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节后楼市成交量大幅回升 新政“国五条”抑价格上涨 受春节黄金周影响成交量大降，本周各地成交量恢复常态。2月20日国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作，国务院出台了楼市调控“新五条”政策措施。主要内容包括完善稳定房价工作责任制；坚决抑制投机投资性购房；增加普通商品住房及用地供应；加快保障性安居工程规划建设；加强市场监管。目前此项新政对于楼市未有“实质性”的影响，随着时间的推移特别是未来“国五条”细则的出台，二手房价格上涨趋势可能会得到遏制，预计价格会逐渐趋向平稳状态。【详情】 |
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二手房市场淡季不淡 宏观调控待出新政 根据昆明市房产信息网统计数据显示，从2013年01月21日至2013年01月27日，一周内昆明主城区及呈贡新城共成交各类商品房3201套，较前一周2211套增加了990套，环比上涨了44.8%;成交面积方面，上周昆明楼市成交商品房总面积为272048.95㎡，较前一周195634.5㎡增加了76414.45㎡，环比上涨了39.1%。【详情】 |
回顾2013年，房地产行业经历了一次次的政策调控。新国五条、小产权房、房产税扩围等一系列重大政策调整与房地产市场走向紧紧相连。就昆明楼市，昆明二手房3月份出现“成交量暴涨，挂牌均价大幅上涨”的局面，我们力求全方位多角度去回顾2013年楼市前进脚步……
