8月11日起，昆明正式取消限购 |
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8月11日下午，昆明市住房和城乡建设局举行新闻通报会，会上正式宣布调整商品房限购政策。这意味着，昆明实施了三年多的限购政策走下历史舞台。 通报会上指出：即日起，居民购买商品住房或者二手房，在办理签约、网签及房屋权属登记时，不再要求提供居民家庭住房情况差距证明。同时，按照中央城镇化工作会议关于"优先解决好进城时间长、就业能力强，可以适应城镇产业转型升级和市场竞争环境的人，使他们及其家庭中城镇扎根落户"等要求，鼓励长期到昆明务工的外来人员购买商品住房（含二手住房），在办理签约、网签以及权属登记时，不要求提供一定年限的纳税或社会保险缴纳证明。 |
业内声音 |
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张洪张洪：限购取消符合昆明楼市实际云南财经大学房地产与土地政策研究中心主任张洪分析认为：目前取消限购政策，是符合昆明实际的。但他也提出，虽然限购政策取消，但限贷政策仍继续执行。所以限购取消对市场会有一定的帮助，但也很难使得昆明的房地产市场马上反弹。>>>>>>【更多】 |
刘践刘践：取消限购不可能让疲弱的昆明楼市逆转昆明市房地产开发协会秘书长刘践明确表示，取消限购不可能让疲弱的昆明楼市逆转，因为本届政府一直强调要让房地产市场平稳发展，我们要相信政府的调控措施。昆明是一个移民城市，是一个人口输入型的城市，限购取消必然对楼市产生积极的影响。>>>>>>【更多】 |
蒋达全蒋达全：不要过分期待政府救市昆明新希望公司总经理蒋达全认为，开发商不要过分期待政府救市，因为楼市的发展跟宏观经济和金融政策是息息相关的。他认为，取不取消限购对楼市并无太大影响，因为市场上购房的主力军还是刚需，这部分人群限购政策本身就限不住。在这样的市场行情下，房企只能自救。>>>>>>【更多】 |
卞东晓卞东晓：二手房成交量下半年或将增30%昆明富邦房产总经理卞东晓认为：限购取消后，一部分刚性需求和改善型需求的购房者会出手。他预计，下半年二手房的成交量会比上半年有所增长，增幅预计在30%左右。但由于目前限贷等政策还未取消，因此限购取消后房价也很难快速反弹。>>>>>>【更多】 |
限购解读 |
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| 1：昆明居民购买商品住房（含二手房），在办理签约、网签、以及权属登记时，不再要求提供住房套数查询证明。【详细】 | 2：长期到昆明务工的外来人员购买商品住房（含）二手房，时，不要求提供一定年限的纳税或社会保险缴纳证明。【详细】 | 3：在购房者看来，限购全面放开只是打开了道大门，"限贷令"的存在仍一定程度上将购买人群挡在了门外。【详细】 |
| 4：限购是应对房地产市场整体低迷的一只"强心剂"，能够在短期内刺激需求集中爆发，但难以扭转当前市场的整体低迷态势。【详细】 | 5：在限贷政策持续的背景下，仅仅取消限购，大量的刚需客户因为资金压力而失去购买能力。【详细】 | 6：取消限购，无法彻底扭转目前的市场局面，而后期走势，还有待于银行限贷政策的变化以及房产税的后落地。【详细】 |
限购城市
全国做出限购调整的城市名单
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